продан

Коттедж №4 это красивый каменный дом с дорогим качественным ремонтом на участке в 12 соток.

Коттедж выставлен на продажу в состоянии "под ключ" со всей необходимой для проживания мебелью.

Дом изначально построен по проекту "Яшма" и имел площадь 200 м².

В последующем покупателями была сделана удачная перепланировка, которая позволила увеличить полезную площадь на 51,5 м² до 251,5 м²(утеплена и сделана жилой мансарда; вместо гаража организована большая гостевая комната).

Это обеспечивает комфортное проживание большой семье из 5-7 человек.

Планировка первый этаж, дом №4

Общая площадь первого этажа составляет 109,5 м². На первом этаже дома расположены:

• объединенная кухня/гостиная - продуманная общая зона позволяет с комфортом организовать прием большой компании, равно как и встречи в кругу семьи
  
• большая комната - можно использовать как гостевую, спальную или кабинет;
• гардеробная
• душевая комната и с/у
• тех. помещения (котельная).

Планировка второй этаж, дом №4

Общая площадь второго этажа составляет 80,0 м². На втором этаже расположены:

• три больших спальных комнаты, "основная" спальня оборудована дополнительно санузлом и гардеробом.
• общая ванная комната
• На втором этаже, для удобства хозяев, сделан балкон.

Планировка мансарда, дом №4

Общая площадь мансарды составляет 62 м²

На мансарде для любителей игры в шахматы и вечерних дружеских посиделок создана стильная студия. Помещение также может быть переоборудовано под игровую комнату, или дополнительные спальные.

Также, на мансарде имеются большие подсобные помещения изящно укрытые от посторонних глаз.

Конструктив дома, использованные материалы

Коттедж предлагается покупателя в состоянии "под ключ" со всей мебелью, необходимой для проживания.

• Фундамент дома - сваезабивной ростверк, монолитная плита с техподпольем.
• Стены - монолитный каркас, заполнение газобетоном,  дополнительное утепление снаружи пенополиуретановыми плитами. Финишная наружная отделка - штукатурка и декоративные деревянные элементы в стиле фахверк.
  
• Покрытие крыши - гибкая черепица TEGOLA
  
• Межэтажные перекрытия - монолитные
  
• Лестница  - монолитная на второй этаж и мансарду с поворотными площадками, ширина 1,0 м
  
• Камин - под камин предусмотрен дымоход
  
• Двери - итальянские, шпон UNION
  
• Декор стен - штукатурка с последующей покраской, в спальных комнатах - обои
  
• Инженерия - сделана полностью разводка по дому, все подключено и функционирует. Дом эксплуатируется на регулярной основе уже 3 года.
  

Оборудование дома

Дом предлагается покупателю со всей мебелью. Уже установлен красивый итальянский кухонный гарнитур Astera из массива (требуется дополнительно приобрести столешницу и установить кухонную технику) .

Гостиная комната обставлена всей необходимой для жизни мебелью.

Во всех спальных комнатах имеются кровати.

На мансарде оборудована и полностью обставлена мебелью студия.

Покупай и живи!